Hammam Circular Ø 3 m
Experiencia piloto para el futuro mini balneario · El Ranchito Jamilena
Este documento recoge el anteproyecto técnico y presupuesto orientativo del Hammam Circular Ø 3 m que se instalará en El Ranchito Jamilena como experiencia piloto del futuro mini balneario.
El objetivo no es solo dotar al espacio de un baño turco profesional. Es servir de demostración real para futuros proyectos. El hammam quedará accesible a los visitantes de El Ranchito, con rotación constante de clientes, lo que convierte este espacio en un escaparate único para quien lo construya.
Buscamos proveedores y colaboradoresNo buscamos inversores: el proyecto lo podemos sacar adelante solos. Pero sí buscamos saber hacer, oficio y especialización. Si eres fabricante, instalador o profesional del sector del bienestar, aquí tienes algo más que un encargo: un lugar donde tu trabajo se toca, se prueba y se recomienda.
No es una colaboración puntual. Es la oportunidad de que tu marca esté presente en un proyecto que va a ser referencia en la zona, y que cada visitante que lo disfrute se convierta en un potencial cliente para ti.
Al final de este documento encontrarás una herramienta interactiva de comparación de presupuestos, pensada para que cada profesional pueda ir anotando sus materiales, precios y propuestas. Al crear una entrada podrás elegir tu rol: 📦 Proveedor (presupuesto cerrado) o 🤝 Colaborador (con propuestas y mejoras). Creemos firmemente que el debate es la mejor forma de aprender.
Filosofía Paco H.Vista del conjunto
Alzado · escala orientativa
Planta · escala orientativa
Presupuesto ajustado al diseño
1. Estructura y aislamiento
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | Estructura de soporte | Mallazo de acero B500T (15×15 cm) y perfiles curvados. Anillo base perimetral. | 1 ud | 350,00 € | 350,00 € |
| 1.2 | Tambor cilíndrico 0,80 m | Estructura + revestimiento del tambor Ø 3 m × 0,80 m. | 1 ud | 320,00 € | 320,00 € |
| 1.3 | Espuma de poliuretano 10 cm | Espuma rígida de PU proyectada, 10 cm, densidad 35 kg/m³. | 21,68 m² | 22,14 €/m² | 480,00 € |
| Subtotal 1 | 1.150,00 € | ||||
2. Impermeabilización y acabados
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.1 | Exterior: fibra + isoftálica | 3 capas de fibra de vidrio + resina poliéster isoftálica. | 21,68 m² | 23,99 €/m² | 520,00 € |
| 2.2 | Gelcoat UV exterior | Gelcoat de alto espesor con protección UV. | 21,68 m² | 6,46 €/m² | 140,00 € |
| 2.3 | Interior: fibra + viniléster novolac | 3 capas de fibra de vidrio + resina viniléster novolac. | 21,68 m² | 33,21 €/m² | 720,00 € |
| 2.4 | Costillas radiales de refuerzo | 12 costillas de fibra + resina dispuestas radialmente. | 12 ud | 15,00 € | 180,00 € |
| 2.5 | Topcoat interior sanitario | Acabado interior apto para vapor y agua caliente. | 21,68 m² | 4,15 €/m² | 90,00 € |
| 2.6 | Pigmento y acabado | Pigmento inorgánico apto para resina. | 1 ud | 60,00 € | 60,00 € |
| Subtotal 2 | 1.710,00 € | ||||
3. Suelo
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 3.1 | Suelo material marino | Lámina de material marino (EPDM o PU marino) resistente al vapor y a +80 °C. Pendiente 1,5 %, sellado perimetral. | 7,07 m² | 49,50 €/m² | 350,00 € |
| Subtotal 3 | 350,00 € | ||||
4. Carpintería y accesos
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 4.1 | Puerta sandwich 6 cm | Bisagras inox 316, doble burlete silicona alta Tª, sin cerradura, apertura hacia fuera. 80 × 190 cm. | 1 ud | 280,00 € | 280,00 € |
| 4.2 | Lucernario acrílico doble | Acrílico doble, tapa interior aislante, sellado perimetral, apertura para ventilación. | 1 ud | 380,00 € | 380,00 € |
| Subtotal 4 | 660,00 € | ||||
5. Equipamiento
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 5.1 | Mesa central de mármol | Losa de mármol blanco Macael 180 × 70 cm, 2 cm, bordes redondeados. Soporte central de microcemento. | 1 ud | 450,00 € | 450,00 € |
| Subtotal 5 | 450,00 € | ||||
6. Fontanería y ducha
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 6.1 | Ducha termostática | Mezclador termostático, rociador fijo de techo y teléfono. Fontanería PEX fría/caliente. | 1 ud | 320,00 € | 320,00 € |
| 6.2 | 2 sumideros + pendiente | 2 sumideros lineales inox, rejilla y sifón. Pendiente 1,5 % e impermeabilización. | 1 ud | 300,00 € | 300,00 € |
| Subtotal 6 | 620,00 € | ||||
7. Iluminación
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 7.1 | Iluminación LED indirecta | Tira LED 12 V, luz cálida 3000 K, IP68, perimetral indirecta. Fuente + cableado + perfil aluminio. | 1 ud | 150,00 € | 150,00 € |
| Subtotal 7 | 150,00 € | ||||
8. Movilización y transporte
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 8.1 | Movilización y transporte | Desplazamiento, andamios, pequeño material, gestión residuos, limpieza. Transporte Jaén → Jamilena. | 1 ud | 280,00 € | 280,00 € |
| Subtotal 8 | 280,00 € | ||||
9. Otros / sin desglosar
| Nº | Partida | Materiales / descripción | Med. | P. unit. | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 9.1 | Partida abierta | Si el proveedor no desglosa el presupuesto, puede indicar aquí el importe total. Esta línea no rompe los cálculos. | 1 ud | — | 0,00 € |
| Subtotal 9 | 0,00 € | ||||
Resumen del presupuesto
| 1. Estructura y aislamiento | 1.150,00 € |
| 2. Impermeabilización y acabados | 1.710,00 € |
| 3. Suelo | 350,00 € |
| 4. Carpintería y accesos | 660,00 € |
| 5. Equipamiento | 450,00 € |
| 6. Fontanería y ducha | 620,00 € |
| 7. Iluminación | 150,00 € |
| 8. Movilización y transporte | 280,00 € |
| 9. Otros / sin desglosar | 0,00 € |
| BASE IMPONIBLE (sin IVA) | 5.370,00 € |
| TOTAL ORIENTATIVO | 5.370,00 € |
Cifra de trabajo: 5.370 € (sin IVA)
Propuestas de mejora y modificación
Este proyecto está abierto a mejoras. Las siguientes son opciones que se pueden incorporar al diseño base. El colaborador puede proponer su propia solución técnica y económica para cada una.
Doble puerta en un lateral. Apertura hacia fuera, sin cerradura, doble burlete.
Iluminación LED de colores. Control de intensidad y temperatura de color.
Dosificador de aceites esenciales integrado en el circuito de vapor.
Altavoces resistentes a humedad y vapor, integrados en el perímetro.
Banco de obra revestido con el mismo sistema, adosado al tambor.
Sustituir el provisional de 2.500 W por uno de 3-6 kW, adecuado para 16 m³.
Extractor resistente al vapor. Mejora control de humedad y temperatura.
Mármol o microcemento en lugar de topcoat sanitario.
Control de encendido, temperatura y humedad vía app.
Cualquier otra propuesta que el colaborador considere oportuna.
Notas importantes
- Alturas: Tambor de 0,80 m + cúpula de 1,50 m = 2,30 m de altura libre en el centro. Rociador a 2,10 m.
- Materiales: Interior en viniléster novolac, exterior en poliéster isoftálico + gelcoat UV. Suelo en material marino. Sellador de inmersión.
- Superficie total: 21,68 m² (14,14 m² cúpula + 7,54 m² tambor).
- Generador de vapor: Se usará provisionalmente el de 2.500 W. Si resulta insuficiente, adquirir uno de 3-6 kW (500-900 €, no incluido).
- No incluido: Permisos, licencias, tasas, acometidas nuevas, ni albañilería general no especificada.
- Ubicación: Jamilena, Jaén. Gelcoat UV seleccionado por resistencia solar en la zona.
- Garantía: Se definirá con el colaborador en fase de contratación.
Comparador de Presupuestos
Herramienta interactiva · el debate es la mejor forma de aprender
Editor
Comparativa partida por partida
Importes en base imponible, sin IVA. El IVA (21 %) se aplicará cuando proceda.
- Todos los importes se expresan en euros y corresponden a la base imponible, sin incluir IVA ni otros impuestos.
- Cuando un proveedor emite factura, se añadirá el IVA (21 %) correspondiente.
- Los presupuestos sin factura no incluyen garantía legal, seguro de responsabilidad civil ni posibilidad de reclamación por vicios ocultos.
- La fila Garantía refleja el compromiso del proveedor: por escrito, verbal o ninguno.
- La fila Factura indica si el proveedor emitirá documento fiscal.
- Cada entrada puede marcarse como 📦 Proveedor o 🤝 Colaborador, según el grado de implicación en el proyecto.
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